ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 609

Великоолександрівська сільська рада Р І Ш Е Н Н Я

______________2017 року № __- __- VІІ	ПРОЕКТ: № 609 від 30.10.2017 с. Велика Олександрівка
Про внесення змін до договору оренди земельних ділянок, укладеного між Великоолександрівською сільською радою та Бориспільським районним споживчим товариством 12.06.2013 року	Автор: _____________________

Відповідно до ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду землі», Земельного кодексу України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», розглянувши звернення Бориспільського районного споживчого товариства про внесення змін до договору оренди земельних ділянок в зв’язку із відчуженням будівлі магазину № 14 по вул.Погребняка, 11-б  в с.Чубинське, та будівлі магазину  по вул. Матросова, 1-а  в с.Велика Олександрівка, Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, сесія Великоолександрівської сільської ради
 

ВИРІШИЛА:

 

1.      Внести зміни до договору оренди земельних ділянок, укладеного між Великоолександрівською сільською радою та Бориспільським районним споживчим товариством 12.06.2013 року, наступним чином:

1.1. Абзац перший пункту 1.1. Договору оренди викласти в наступній редакції:
«1.1. Орендодавець – Великоолександрівська сільська рада надає, а Орендар Бориспільське районне споживче товариство  приймає в строкове платне володіння і користування  (короткострокову оренду строком на 5 років) земельні ділянки, загальною площею 0,1403 га земель, з них:».
1.2. З пункту 1.1. Договору оренди виключити абзац 2 та 6:
- земельна ділянка під будівлею заготівельного пункту загальною площею 0,0172 га за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Велика Олександрівка, вул. Матросова, 1-а;
- земельна ділянка під будівлею магазину № 14 загальною площею 0,0187 га за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Погребняка, 11-б.
1.3. З пункту 2.1. Договору оренди виключити абзац 2 та 6:
- земельна ділянка загальною площею 0,0172 га, кадастровий номер 3220880901:01:012:0061 за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Велика Олександрівка, вул. Матросова, 1-а.
- земельна ділянка загальною площею 0,0187 га, кадастровий номер 3220880905:06:008:0029, за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Погребняка, 11-б.
1.4. З пункту 2.2. Договору оренди виключити абзац 2 та 6:
- будівля заготівельного пункту, за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Велика Олександрівка, вул. Матросова, 1-а, що належить Орендарю на підставі свідоцтва № 1844, виданого 30.05.2011р. виконавчим комітетом Великоолександрівської сільської ради, зареєстрованого Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації 21.06.2011р., номер запису в книзі 13 реєстраційний № 33769041;
- будівля магазину № 14 за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Погребняка, 11-б, що належить орендарю на підставі свідоцтва № 1845, виданого 16.06.2011 р. виконавчим комітетом Великоолександрівської сільської ради, зареєстрованого Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації 21.06.2011 р., номер запису 1653 в книзі 13 реєстраційний №33910199.
1.5. Пункт 2.3. Договору оренди викласти в наступній редакції:
«2.3. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить
1 215 991,51 грн., в тому числі:
- нормативна грошова оцінка земельної ділянки під будівлею магазину № 11 загальною площею 0,0248 га становить 224 295,14 грн., згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області від 10.02.2017 року № 913/86-17.
- нормативна грошова оцінка земельної ділянки під будівлею магазину № 10 загальною площею 0,0412 га становить 372 619,34 грн., згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області від 10.02.2017 року № 918/86-17.
- нормативна грошова оцінка земельної ділянки під будівлею магазину № 2, будівлею магазину № 53, будівлею товарного ларька загальною площею 0,0543 га становить 491 097,82 грн., згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області від 10.02.2017 року № 916/86-17.
- нормативна грошова оцінка земельної ділянки під будівлею магазину № 6 загальною площею 0,0200 га становить 127 979,21 грн., згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням Держгеокадастру у Бориспільському районі Київської області від 10.02.2017 року № 915/86-17.».
1.6. Пункт 4.2. Договору оренди викласти в наступній редакції:
«4.2. Розмір річної орендної плати становить 36 479,75 гривень.».
1.7. В абзаці 4 пункт 4.7. слова «розмірів земельного податку» замінити словами  «граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством».
1.8. З пункту 5.1. Договору оренди виключити абзац 2 та 6:
- земельна ділянка загальною площею 0,0172га за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. велика Олександрівка, вул. Матросова, 1-а.
- земельна ділянка загальною площею 0,0187 га, за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Погребняка, 11-б.
1.9. Пункт 5.2. Договору оренди викласти в наступній редакції:
«5.2. Цільове призначення земельних ділянок – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі  в с. Велика Олександрівка та с. Безуглівка.».
1.10. Пункт 5.7. Договору оренди викласти в наступній редакції:
«5.7. Земельні ділянки являються землею комунальної власності і відносяться до категорії земель  - землі житлової та громадської забудови.».
1.11. з пункту 9.1. виключити абзац 2:
- згідно висновку № 5707-б від 02.08.2012р. про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки виданого Управлінням Держкомзему у Бориспільському районі на земельну ділянку загальною площею 0,0187га (угіддя – землі, що використовуються в комерційних цілях), яка передається на умовах короткострокової оренди (строком на 5 років) Бориспільському районному споживчому товариству під об’єктом споживчої кооперації (магазин № 14) (код згідно КВЦПЗ – 03.07), згідно технічної документації із землеустрою, розробленої ТОВ «Фірма Вертикаль» на підставі рішення Великоолександрівської сільської ради від 18.02.2011р. № 82-06-VI та розташована по вул. Погребняка, 11-б в с. Чубинське на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області повинні використовуватись з дотриманням обов’язків землекористувача та змісту добросусідства, встановлених ст.ст. 96, 103 Земельного кодексу України, вимог ст. 35 Закону України «Про охорону земель», законодавства про охорону навколишнього природного середовища. Земельні ділянки повинні використовуватись за цільовим призначенням. За порушення земельного законодавства землекористувач несе юридичну відповідальність згідно ст. 211 Земельного кодексу України.
1.12. Інші пункти договору оренди залишити без змін.
2.      Контроль за виконанням цього рішення покласти на голову Земельної постійної комісії.
 
 
Сільський голова                                                     Г.М. Шевченко