ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 1668

Великоолександрівська сільська рада
Бориспільського району Київської  області
________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я (ПРОЕКТ)
 

_______________ 2019 року № _____ – ___ – VІІ

ПРОЕКТ: № 1668 від 04.10.2019 р.                с. Велика Олександрівка АВТОР ПРОЕКТУ: Ю.П.Максименко

 
Про орган приватизації житлового фонду Великоолександрівської сільської ради та затвердження Положення про приватизацію житлового фонду Великоолександрівської сільської ради
 
З метою забезпечення реалізації прав громадян на приватизацію житла, беручи до уваги рішення Бориспільської районної ради № 356-22-VІІ від 19.07.2018 року, керуючись статтями 25, 26 та 40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відповідно до статті 16 Житлового кодексу Української РСР, статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», пункту 5 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396, Великоолександрівська сільська рада
ВИРІШИЛА:
1.    Встановити, що органом приватизації житлового фонду Великоолександрівської сільської ради є виконавчий комітет Великоолександрівської сільської ради.
2.    Затвердити Положення про приватизацію житлового фонду Великоолександрівської сільської ради, що додається (додаток №1).
3.    Затвердити зразок бланка свідоцтва про право власності на квартири (будинки), жилі приміщення в гуртожитках, для видачі громадянам органом приватизації житлового фонду Великоолександрівської сільської ради, що додається (додаток №2).
4.    Контроль за виконанням даного рішення покласти на Бюджетну, Господарську та Земельну постійні комісії.
 
Головуючий                                                       _______________
Додаток №1 до рішення Великоолександрівської сільської ради
від __________________ року
№ _______
 
 
ПОЛОЖЕННЯ
про приватизацію житлового фонду
Великоолександрівської сільської ради
 
Положення складене відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396, і визначає правові основи, повноваження, порядок діяльності органу приватизації та порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень в гуртожитку у власність громадян.
 
1. Загальні положення
1.1. Органом приватизації житлового фонду Великоолександрівської сільської ради (надалі – орган приватизації), який діє з метою розгляду питань щодо передачі у власність громадянам квартир у багатоквартирних будинках, одноквартирних будинків та житлових приміщень в гуртожитках, є виконавчий комітет Великоолександрівської сільської ради.
1.2. Очолює орган приватизації голова виконавчого комітету – сільський голова (або виконуючий обов’язки сільського голови).
1.3. Передача квартир (будинків), житлових приміщень в гуртожитку у власність громадян здійснюється на підставі прийнятого на пленарному засіданні сесії Великоолександрівської сільської ради рішення (акт індивідуальної дії), оформленого відповідно до додатку 4 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396, що приймається не пізніше одного місяця з дня одержання заяви громадянина.
1.4. Відповідно до прийнятого радою рішення як орган приватизації виконавчий комітет Великоолександрівської сільської ради оформляє свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке підписується сільським головою (або особою, яка виконує обов’язки сільського голови) і скріплюється гербовою печаткою Великоолександрівської сільської ради.
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно не підлягає нотаріальному посвідченню, але підлягає державній реєстрації у відповідному реєстрі прав власності в порядку згідно чинного законодавства.
1.5. Збір, реєстрацію, підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень в гуртожитку здійснює секретар Великоолександрівської сільської ради.
1.6. Право на приватизацію житлових приміщень в гуртожитку мають громадяни, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані та фактично проживають у них.
1.7. Передача займаних квартир (будинків, житлових приміщень в гуртожитку) в приватну (для одиноких наймачів) та у спільну (сумісну або часткову) власність здійснюється за письмовою згодою всіх повнолітніх (віком від 18 і більше років) дієздатних членів сім'ї з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення в гуртожитку.
       До членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно мешкають у квартирі (будинку), житловому приміщенні в гуртожитку разом з наймачем або за якими зберігається право на житло.
1.8. Передача житла у власність громадян здійснюється безоплатно, виходячи з розрахунку санітарної норми (13,65 квадратного метра житлової площі на наймача і кожного члена сім'ї).
           
2. Порядок оформлення передачі житла у власність громадян
2.1. Громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (одноквартирний будинок), житлове приміщення в гуртожитку, звертається в орган приватизації, де отримує бланк заяви та необхідну консультацію.
2.2. Заяву підписують всі повнолітні члени сім'ї. Згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), житлового приміщення в гуртожитку підтверджується письмово і додається до заяви.
2.3.   При оформленні заяви на приватизацію квартири (будинку), житлового приміщення в гуртожитку громадянин додає:
-  заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;
-  копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним;
-  копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті);
-  копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім’ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо);
-  довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім’ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі;
-  технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок;
-  копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку;
-  документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім’ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;
-  копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності);
-  заява-згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі.
Громадяни, які проживають у гуртожитку, крім документів, визначених у цьому пункті, до заяви також додають:
-  витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність у власності житла;
-  копію договору найму жилого приміщення та/або копію договору оренди житла;
-  форму первинної облікової документації № 028/о "Консультаційний висновок спеціаліста" з відміткою про відсутність захворювання на туберкульоз.
 
2.4. Оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), житлового приміщення в гуртожитку з доданими до неї документами, що зазначені у пункті 2.3. цього Положення, подаються громадянином до Великоолександрівської сільської ради.
2.5.   Зареєстрована заява з пакетом долучених документів подається на чергове засідання органу приватизації для подальшого її розгляду та вирішенні по суті.
2.6.   Орган приватизації, в разі потреби, уточнює необхідні для розрахунків дані в залежності від складу сім'ї і розміру загальної площі квартири (будинку), житлового приміщення в гуртожитку, оформляє розрахунки та видає рішення.
2.7.   При відповідності поданих документів нормам чинного законодавства орган приватизації приймає рішення про передачу житлових приміщень у власність громадян та видає свідоцтво про право власності згідно встановленого зразка.
2.8.   Свідоцтво на право власності на квартиру (будинок), житлових приміщень в гуртожитку підлягає обов'язковій реєстрації відповідно до чинного законодавства.
2.9.   Кожен громадянин, який приватизував займане ним житло безоплатно, з компенсацією чи з доплатою, вважається таким, що використав право на безоплатне одержання житла від держави.                                                                 2.10. Спірні питання, що виникають при приватизації (передачі) житлових приміщень у гуртожитках, можуть попередньо розглядатися у судовому порядку.
 
3. Заключні положення
    3.1. Припинення діяльності органу приватизації здійснюється у встановленому законодавством порядку за рішенням Великоолександрівської сільської ради.
 
 

 
Додаток №3 до рішення Великоолександрівської сільської ради
від ____________ р.№ _____
 
 
С В І Д О Ц Т В О
про право власності
 
НА НЕРУХОМЕ МАЙНО №
 
                                              
с. Велика Олександрівка                                   «___»_____________ 20___ р.
 
 
Великоолександрівська сільська рада
Бориспільського району Київської області
 
Тип об’єкта: __________
Адреса об’єкта:____________________________________________________

Власники	Форма власності приватна	Частка

 
Опис об’єкта: ____________________________________
Підстава: рішення органу приватизації № ___.
Дата: _____________.
 
 
Голова (виконуючий обов’язки голови)
Великоолександрівської сільської ради                                _______________