Статут
 
КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КОМУНАЛЬНЕ УНІТАРНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВЕЛИКООЛЕКСАНДРІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ «ОЛЕКСАНДРІВКАЖИТЛОБУДСЕРВІС» (ідентифікаційний код _______)         
(нова редакція)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
с. Велика Олександрівка,
2018 рік
 
І. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1 Комунальне підприємство «Комунальне унітарне підприємство Великоолександрівської сільської ради «ОЛЕКСАНДРІВКАЖИТЛОБУДСЕРВІС» Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області (далі – Підприємство) діє на підставі цього Статуту, Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, рішень Великоолександрівської сільської ради та іншого чинного законодавства України.
1.2. Підприємство утворене територіальною громадою Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, в особі Великоолександрівської сільської ради (в подальшому – Представник власника) в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини комунальної власності на підставі Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Закону України, «Про місцеве самоврядування в Україні» та іншого чинного законодавства України.
1.3.Підприємство входить до сфери управління Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області, виконує її розпорядження та її виконавчого комітету, виконує  функції в межах, визначених Господарським кодексом та іншими законодавчими актами України та їй підзвітним.
1.4. Підприємство є  унітарним комунальним підприємством, заснованим на комунальній власності територіальної громади Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області.
1.5. Підприємство є юридичною особою, має відокремлене майно, самостійний баланс, рахунки в установах банків, печатку із своїм найменуванням та ідентифікаційним кодом, штампи, бланки організаційно-розпорядчої документації, необхідні для організації своєї роботи. Підприємство має майнові та особисті немайнові права, має обов’язки визначені законодавством, може бути позивачем i відповідачем у суді.
1.6. Підприємство самостійно здійснює надання послуг, організовує виробництво продукції (робіт) і реалізовує її за цінами (тарифами), що визначаються в порядку, встановленому Статутом  та законодавчими актами України.
1.7. Підприємство має право укладати договори та угоди за предметом своєї діяльності, набувати майнові та особисті немайнові права та обов’язки, пов’язані з його діяльністю.
1.8. Підприємство у своїй діяльності керується Законами України, нормативними актами Верховної Ради України, Кабінету Міністрів України рішеннями Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області та її виконавчого комітету, іншими нормативно-правовими актами та цим Статутом.
 
2. НАЙМЕНУВАННЯ ТА МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
2.1.Повне найменування Підприємства: Комунальне підприємство «Комунальне унітарне підприємство Великоолександрівської сільської ради «ОЛЕКСАНДРІВКАЖИТЛОБУДСЕРВІС».
Скорочене – КП «КУП «ОЛЕКСАНДРІВКАЖИТЛОБУДСЕРВІС».
            2.2.Місцезнаходження Підприємства: Україна, Київська область, Бориспільський район, село Велика Олександрівка, вулиця Гагаріна, будинок №11.
 
 
3. МЕТА, ПРЕДМЕТ ТА ВИДИ ДІЯЛЬНОСТІ
            3.1 Підприємство створене з метою отримання прибутку від своєї статутної діяльності.
3.2. Основними видами діяльності Підприємства є надання послуг  юридичним та фізичним особам
 у сфері житлово-комунальних та побутових послуг:

• організація та забезпечення ефективної експлуатації, обслуговування, ремонту об’єктів соціально-культурного та побутового призначення та житлового фонду,
•  забезпечення ефективної експлуатації, обслуговування, ремонту мереж і споруд водопостачання, водовідведення, систем опалення, теплових мереж,

збереження функціонального призначення цих об’єктів;

• ведення обліку не житлового та житлового фонду, що знаходиться в повному господарському віданні Підприємства,передача його в користування на договірних засадах з дозволу власника, здійснення контролю за виконанням договорів оренди приміщень;
• забезпечення належного утримання і експлуатації відокремлених житлових та нежитлових будинків, що знаходяться у господарському віданні Підприємства,

•  забезпечення належного утримання і експлуатації інженерних мереж і споруд,
• надання побутових послуг на замовлення юридичних та фізичних осіб;
• ритуальних послуг;

у сфері проектування, містобудування та будівництва
організація проектування та контроль за реалізацією матеріалів генеральних планів сіл Велика Олександрівка, Мала Олександрівка, Чубинське та Безуглівка;

• залучення інвесторів для розробки детальних планів територій
• акумулювання коштів забудовників;
• розробка проектної документації на об’єкти соціальної інфраструктури,
• організація будівництва об’єктів соціальної інфраструктури за рахунок пайових внесків забудовників та бюджетного фінансування;
• виконання будівельних, монтажних, столярних робіт,
• виконання робіт з капітального та поточного ремонту об’єктів,
• розробка проектної документації на діючі об’єкти соціальної інфраструктури;
• загальне будівництво будівель,
• знесення будівель (звільнення будівельних ділянок),
• зведення несучих і огороджувальних конструкцій будівель і споруд,
• будівництво і реконструкція споруд і будівель,
• будівельно-монтажні роботи, в т.ч. монтаж конструкцій зовнішніх інженерних мереж та систем, монтаж внутрішніх інженерних мереж, систем, приладів і засобів вимірювання, захист конструкцій, устаткування та мереж,
• реставрація будівельних споруд виробничого та невиробничого призначення,
• виконання інженерно-вишукувальних та проектних робіт для всіх об’єктів та галузевого народного господарства,
• будівництво та експлуатація готелів і кемпінгів, інших комунальних закладів, реставраційні роботи;
• монтажно-налагоджувальні, електромонтажні та спеціалізоваі роботи,

у сфері орендних відносин:

• надання в оренду приміщень, будівель та іншої комунальної власності, що знаходиться у господарському віданні Підприємства,
• надання в оренду транспортних засобів;

у сфері благоустрою та озеленення:

• утримання парків, скверів, водойм, земель водного фонду, кладовищ, пам’ятників, зелених насаджень в місцях загального користування,
• виконання всього комплексу робіт по озелененню,
• догляд за зеленими насадженнями;

у сфері торгівлі:

• організація закладів громадського харчування та торгівельних підприємств;
• створення оптово-роздрібних підприємств торгівлі і послуг населенню, в тому числі магазинів, ресторанів, кафе, барів;
• посередницькі послуги,
• комісійна торгівля продовольчими та непродовольчими товарами, в тому числі: природним, скрапленим газом та паливно-мастильними матеріалами;

у сфері виробництва:

• виготовлення будівельних матеріалів, виробів, конструкцій, товарів народного споживання на виробничих базах Підприємства;
• виробництво збірних залізобетонних конструкцій та виробів;
• виробництво сталевих і алюмінієвих будівельних конструкцій та виробів;
• виробництво різної неметалевої мінеральної продукції;
• видобуток, обробка та реалізація природного каменю, виготовлення облицювальних, архітектурно-будівельних, намогильних пам’ятників та інших ритуальних атрибутів, а також базових, вивірювальних, особливо великої точності деталей з каменю;
• постачання та модернізація деталей, комплектуючих частин обладнання та механізмів;

надання інших послуг:

• консультаційних послуг;
• комерційних та маркетингових послуг, в тому числі: посередницьких, комерційних, дилерських та дистриб’юторських послуг виробничого та невиробничого характеру,
• надання консультацій з питань комерційної діяльності та управління;

у сфері надання транспортно-експедиційних послуг:

• організація перевезень пасажирів,
• експедиціювання відповідно до доручень вантажовласників,
• організація перевезень та перевалки вантажів,
• надання послуг, пов’язаних з прийманням та передачею вантажів транспортним організаціям для перевезення,
• зберігання вантажів, товарно-матеріальних цінностей продовольчої і непродовольчої групи;

в інших сферах:

• організація та проведення концертів, вечорів відпочинку, інших видовищних заходів.

Підприємстсво забезпечує:

• централізований цілодобовий прийом диспетчерською службою заявок від населення щодо усунення аварій і неполадок у житловому фонді;
• безперебійне теплопостачання, систем водопостачання та водовідведення;
• утримання та експлуатацію систем опалення,
• координацію роботи служб по усуненню аварійних ситуацій;
• обстеження технічного стану жилих і нежилих будинків;
• підготовку аналітичних матеріалів з питань підвищення ефективності використання   нерухомого та рухомого майна;
• контроль за дотриманням законодавства в галузі будівництва;
• виконання функцій замовника по заміні та модернізації обладнання та інженерних систем;
• інших функцій, пов’язаних з реалізацією покладених на сільську раду завдань у сфері будівництва.

Підприємство

• організовує роботу робочих комісій з попередньої перевірки будівельної готовності об’єктів для пред’явлення їх приймальній комісії;
• приймає участь в розробці методики пайових, дольових внесків забудовників (інвесторів) на розвиток соціальної та інженерної інфраструктури сіл Великоолександрівської сільської ради4

            3.4. Господарська діяльність, яка потребує ліцензування чи дозволів здійснюється Підприємством після їх отримання.
3.5. Підприємство за дорученням Великоолександрівської сільської ради виступає замовником по будівництву, реконструкції та капітальному ремонту жилих і нежилих будинків комунальної власності.
Підприємство може розширити предмет та види своєї господарської діяльності відповідно до чинного законодавства України шляхом внесення доповнень (змін) до свого Статуту.
4. СТАТУТНИЙ КАПІТАЛ ТА ІНШІ ФОНДИ
4.1.Статутний капітал Підприємства утворюється рішенням Представника власника -  Великоолександрівською сільською радою Бориспільського району Київської області.
4.2. Розмір Статутного капіталу Підприємства становить 9 834 865 (дев’ять мільйонів вісімсот тридцять чотири тисячі вісімсот шістдесят п’ять)  гривень 16 копійок.
4.3. У разі передачі до Статутного капіталу майна, у відповідному Акті його приймання-передачі зазначаються його переліку та його вартість, інші відомості необхідні для такої передачі.
4.4. Підприємство утворює за рахунок прибутку (доходу) спеціальні (цільові фонди, призначені для покриття витрат, пов'язаних з їх діяльністю:
- амортизаційний фонд;
- фонд розвитку виробництва;
-фонд споживання (оплати праці);
- резервний фонд;
- інші фонди, передбачені цим Статутом.
4.5. Порядок використання цих фондів визначається відповідно до затвердженого фінансового плану.
4.6. Розробка порядку формування фондів покладається на керівника Підприємства та підлягає обов’язковому затвердженню Представником власника.
4.7. Статутний капітал може бути збільшений або зменшений за рішенням Представника власника.
4.8. Збільшення або зменшення розміру Статутного капіталу тягне за собою внесення змін до цього Статуту, які державна  реєстрація якого здійснюється в установленому законодавством порядку.
           

5. ПРАВА ТА ОБОВЯЗКИ ПІДПРИЄМСТВА

5.1. Підприємства має право:
            5.1.1.Самостійно планувати свою діяльність відповідно до науково-технічних прогнозів та пріоритетів, кон’юктури ринку продукції, товарів, робіт, послуг та економічної ситуації за основними напрямками діяльності, визначеними Представником власника
            5.1.2.Створювати відособлені підрозділи без права юридичної особи (з правом відкриття поточних і розрахункових рахунків) і затверджувати положення про них.
            5.1.3.Укладати договори (контракти) з юридичними та фізичними особами як в Україні, так і за межами в установленому законодавством порядку.
5.1.4.За рішенням сесії Великоолександрівської сільської ради, на підставі укладених договорів із забудовниками, акумулювати кошти (пайові, дольові внески) на розвиток соціальної та інженерної інфраструктури сіл та соціального житла Великоолександрівської сільської ради.
5.1.5. Укладати договори купівлі-продажу,договори оренди, кредитні та іпотечні договори з юридичними та фізичними особами договорів в межах своєї компетенції відповідно до чинного законодавства для потреб Підприємства.
            5.2. Підприємство зобов’язане:
5.2.1. Спрямовувати весь потенціал Підприємства задля досягнення його основної мети;
5.2.2.Дотримуватись основних напрямків діяльності;
5.2.3. Ефективно розпоряджатись основними та оборотними засобами;
5.2.4. Забезпечувати своєчасну і в повному обсязі сплату податків та інших відрахувань до державного і місцевого бюджетів згідно з чинним законодавством України .
5.2.5.Створювати належні умови для високопродуктивної і безпечної праці працівників Підприємства, забезпечити додержання законодавства України про працю та соціальне страхування, дотримуватись вимог по охороні праці згідно з Законом України “Про охорону праці” та інших нормативних документів з охорони праці.
5.2.6.Сприяти підвищенню  професійного рівня працівників та підвищенню їх кваліфікації.
5.2.7.Здійснювати заходи підвищення матеріальної зацікавленості працівників Підприємства.
5.2.8.Забезпечувати ефективне використання фонду споживання.
5.2.9.Здійснювати бухгалтерський, податковий, оперативний облік, ведення статистичної та іншої звітності, згідно з чинним законодавством України.
5.2.10.Звітувати в установленому порядку перед Великоолександрівською сільською радою та її виконавчим комітетом про результати фінансово-господарської  діяльності.
6.МАЙНО ПІДПРИЄМСТВА
            6.1. Майно Підприємства становлять виробничі і невиробничі фонди, а також інші цінності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства.
6.2. Джерелами формування майна підприємства є:
- грошові та матеріальні внески Представника власника;
- доходи, одержані від реалізації продукції, послуг, інших видів господарської діяльності;
- доходи від цінних паперів;
- кредити банків та інших кредиторів;
- капітальні вкладення і дотації з бюджетів;
- майно, придбане в інших суб'єктів господарювання, організацій та громадян у встановленому законодавством порядку;
- інші джерела, не заборонені законодавством України.
6.3.Реалізація майнових прав Підприємства здійснюється в порядку, встановленому Господарським кодексом, іншими законодавчими актами України.
6.4.Володіння і користування природними ресурсами підприємство здійснює в установленому законодавством порядку за плату, а у випадках, передбачених законом, на пільгових умовах.
6.5.Майно підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за ним на праві господарського відання: Підприємство володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним Представником власника з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Статутом та нормами чинного законодавства.
6.6. Відчуження основних засобів здійснюється за погодженням з Представником власника.
 
7.ОРГАНИ УПРАВЛІННЯ І КОНТРОЛЮ ПІДПРИЄМСТВА
7.1. Управління Підприємством здійснюється на основі поєднання прав Представника власника щодо використання свого майна і участі в управлінні трудового колективу.
7.2. Вищим органом управління Підприємством є Великоолександрівська сільська рада Бориспільського району Київської області.
7.3. До компетенції Вищого органу управління відноситься:

• визначення основних напрямків діяльності Підприємства;
• погодження організаційної структури Підприємства;
• затвердження Статуту та внесення до нього змін та доповнень;
• прийняття рішень про припинення діяльності Підприємства та призначення ліквідаційної комісії, затвердження ліквідаційного балансу;
• визначення порядку створення та розміру Статутного капіталу;
• погодження та надання дозволу на продаж або інше розпорядження майном підприємства, що належить до основних фондів;
• укладання контракту з виконавчим органом Підприємства.

7.4. Виконавчим органом Підприємства є Директор, який здійснює загальне керівництво діяльністю Підприємства.
7.4.1.Директор призначається та звільняється з посади за погодженням з Представником власника.
7.4.2. Компетенція Директора Підприємства, порядок ухвалення ним рішень і порядок вчинення дій від імені Підприємства встановлюються цим Цивільним, Господарським кодексами, законодавством країни та цим Статутом.

7.4.3. Директор без доручення (довіреності)

<>·······затверджує структуру і штатний розклад Підприємства, положення про його структурні підрозділи і функціональні обов’язки працівників Підприємства та встановлює систему оплати праці;

• укладає від імені адміністрації колективний договір.

7.4.3.Директор вирішує всі інші питання діяльності Підприємства, в тому числі:

<>···········Облік і звітність Підприємства здійснюються відповідно до вимог чинного законодавства.
8.2. Перевірки фінансової діяльності Підприємства здійснюються органами доходів і зборів, іншими органами державної влади у межах визначених законом повноважень, ревізійною комісією Товариства та/або аудиторами.
8.3. Достовірність та повнота річного балансу і звітності Підприємства у випадках, визначених законом, повинні бути підтверджені аудитором (аудиторською організацією).
8.4. Відповідальність за порядок ведення і достовірність бухгалтерського обліку, статистичної та іншої звітності несуть посадові особи підприємства.
 
9.ТРУДОВИЙ КОЛЕКТИВ ПІДПРИЄМСТВА

9.1. Трудовий колектив Товариства становлять усі працівники, які здійснюють трудову діяльність на підставі трудових договорів, угод як строкових, так і безстрокових, а також інших форм, що регулюють трудові відносини працівника з Підприємством.

9.2. З метою сприяння регулюванню трудових відносин та соціально-економічних інтересів працівників  Підприємства укладається Колективний договір, який містить взаємні зобов'язання працівників та адміністрації Підприємства щодо врегулювання виробничих, трудових, соціально-економічних відносин, зокрема:

• зміни в організації виробництва і праці;
• забезпечення продуктивної зайнятості;
• нормування і оплати праці, встановлення форми, системи, розмірів заробітної плати та інших видів трудових виплат (доплат, надбавок, премій та ін.);
• встановлення гарантій, компенсацій, пільг;
• режиму роботи, тривалості робочого часу і відпочинку;
• умов і охорони праці;

• забезпечення житлово-побутового, культурного, медичного обслуговування, організації оздоровлення і відпочинку працівників;
• гарантій діяльності профспілкової чи інших представницьких організацій працівників;
• умов регулювання фондів оплати праці та встановлення міжкваліфікаційних (міжпосадових) співвідношень в оплаті праці;
• забезпечення рівних прав та можливостей жінок і чоловіків;
• заборона дискримінації.

9.3. У Підприємстві діють  Правила внутрішнього розпорядку, Положення про преміювання, інші локальні нормативні акти, направлені на регламентування діяльності підприємства.
9.4. Кожний службовець та працівник Підприємства здійснює свою діяльність у відповідності до своїх посадових інструкцій, які затверджуються Директором.

10. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПІДПРИЄМСТВА

10.1. Підприємство відповідає за своїми зобов'язаннями всім майном, на яке відповідно до закону може бути звернено стягнення на вимогу кредиторів.

10.2. Підприємство не несе відповідальності за зобов'язаннями Представника власника.

14.6. Підприємство не відповідає за зобов'язаннями утворених ним юридичних осіб.

11. ВНЕСЕННЯ ЗМІН (ДОПОВНЕНЬ) ДО СТАТУТУ

10.1.Внесення змін до Статуту є виключною компетенцією Представника власника.

10.2.Зміни до Статуту підлягають державній реєстрації у порядку, визначеному законодавством України.

10.3.Підприємство зобов'язане протягом 3 (трьох) робочих днів з дати прийняття рішення про внесення змін до Статуту повідомити орган, що провів реєстрацію, для внесення необхідних змін до Державного реєстру.

12. ЛІКВІДАЦІЯ І РЕОРГАНІЗАЦІЯ ПІДПРИЄМСТВА
12.1. Реорганізація Підприємства здійснюється за рішенням Представника власника.
12.2. Ліквідація Підприємства здійснюється за рішенням Представника власника або суду у випадках, передбачених законодавством.
12.3. Порядок припинення діяльності Підприємства здійснюється у відповідності до Господарського кодексу, Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців», шляхом його реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації.
12.4.Ліквідація Підприємства здійснюється призначеною Представником власника ліквідаційною комісією, а у випадках ліквідації Підприємства за рішенням суду – ліквідаційною комісією, призначеною цим органом. З моменту призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження з керування справами Підприємства. Ліквідаційна комісія оцінює наявне майно Підприємства, виявляє його дебіторів і кредиторів і розраховується з ними, вживає заходів щодо сплати боргів Підприємства третіми особами, складає ліквідаційний баланс і подає його Представнику власника або суду.
12.5. Наявні у Підприємства кошти, включаючи виручку від розпродажу його майна при ліквідації, після розрахунків із бюджетом і кредиторами, оплати праці працівників Підприємства, передаються ліквідаційною комісією Представнику власника.
12.6. Ліквідаційна комісія відповідає за збитки, заподіяні Представнику власнику, а також третім особам, у випадках порушення законодавства при ліквідації Підприємства.
12.7. При реорганізації i ліквідації Підприємства, вивільненим працівникам гарантується дотримання їх прав та інтересів відповідно до трудового законодавства України
12.8. Ліквідація Підприємства вважається завершеною, а Підприємство припиняє свою діяльність з моменту виключення його з Єдиного державного реєстру України.
13. ІНШІ ПИТАННЯ
13.1. У всьому, що не врегульовано цим Статутом, Підприємство і посадові особи керуються чинним законодавством України, рішеннями Представника власника та його виконавчого комітету та іншими локальними нормативними актами Підприємства.
14. ПІДПИС ТА РЕКВІЗИТИ ПРЕДСТАВНИКА ВЛАСНИКА
14.1.     Представник власника: Великоолександрівська сільська рада Бориспільського району Київської області (ідентифікаційний код ЄДРПОУ 04363484), місцезнаходження: село Велика Олександрівка Бориспільського району Київської області, вулиця Гагаріна, будинок №11, в особі Сільського Голови Шевченко Галини Миколаївни, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».
 
 
 
Сільський голова  _____________________  Галина Миколаївна Шевченко